哪些合同是无效的?无效后钱和货怎么处理?
直接回答
合同无效的情形包括:无民事行为能力人实施的;行为人与相对人以虚假意思表示实施的;违反法律、行政法规的强制性规定的(但该强制性规定不导致合同无效的除外);违背公序良俗的;行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的。合同无效后,因该合同取得的财产应返还,不能返还的折价补偿,有过错方赔偿对方损失。
一句话结论:合同并非”签了就有效”。存在五类法定无效情形的,合同自始无效;无效后钱货要返还,过错方还要赔对方的信赖损失。
很多人以为”白纸黑字”就稳了,但法律对合同效力有硬性红线。下面逐条说明。
问哪些合同一定无效?
答依据《民法典》第一百四十四条至第一百五十四条,主要有五类:一是无民事行为能力人实施的(如未成年人签的大额合同);二是行为人与相对人以虚假意思表示实施的(如为规避限购”假离婚”签的赠与协议);三是违反法律、行政法规的强制性规定的(但该规定不导致合同无效的除外);四是违背公序良俗的(如代孕协议、赌博债务);五是行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的(如虚假买卖转移财产逃避债务)。
问“违反强制性规定”是不是所有违规都无效?
答不是。依据第一百五十三条,只有违反“法律、行政法规”的强制性规定才可能无效,且还要看该规定是否”导致合同无效”。违反部门规章、地方性法规、行政规章的一般不直接导致无效(除非该规章上位有法律行政法规依据)。所以”违规”和”无效”之间要经法律评价,不能一概而论。
问合同被认定无效后,已经付的钱怎么办?
答依据第一百五十七条,民事法律行为无效后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。例如无效买卖合同,买方退货物、卖方退款;房屋已装修无法原样返还的,可折价补偿。有过错的一方还应赔偿对方由此受到的损失;各方都有过错的,各自承担相应责任。
问合同里”无效条款”会让整个合同作废吗?
答不一定。依据第一百五十六条,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。例如借款合同中关于”超高违约金”的条款被认定无效,不影响借款合同本身的效力。同理,合同中独立的仲裁条款、清理结算条款,在主合同无效时仍可能有效。
问怎么判断一笔交易是否踩了红线?
答关键是审查:签约主体是否有相应行为能力、意思是否真实、标的和内容是否合法、是否损害公共利益或第三人权益。涉及特许经营、金融、房产、涉外等还需看是否有专门审批要求。签约前做尽职调查、让律师审阅条款,能大幅降低无效风险。有疑问联系合同纠纷法律服务评估,或在法律知识库检索同类问题,也可通过律师团队核对材料,更多事项见业务领域。
关键要点
- 无效情形:无行为能力、虚假意思、违强制规定、悖公序良俗、恶意串通
- 只有违反“法律、行政法规”的强制规定才可能无效
- 违反部门规章、地方法规一般不直接导致无效
- 合同无效自始无效,不必履行
- 财产应返还,不能返还的折价补偿
- 有过错方赔偿对方信赖利益损失
- 部分无效不影响其他部分效力的,其他部分仍有效
法律依据
- 民法典第144条 无民事行为能力人实施的民事法律行为
- 民法典第146条 虚假意思表示
- 民法典第153条 违反强制规定与公序良俗
- 民法典第154条 恶意串通
- 民法典第157条 无效的法律后果
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