合同纠纷

【合同纠纷】汇总武汉地区高频合同法律问题，由执业律师团队逐条解答，附法律依据与诉讼要点。

24 9 月

建设工程合同有哪些常见纠纷？工程款怎么要？

合同纠纷 2026年9月24日 101

一句话结论：建设工程纠纷主要集中在工程款结算、质量与工期、签证变更三大块；承包人讨要工程款可以依法主张建设工程价款优先受偿权，但必须在法定期限内行使，逾期会丧失这一重要保障。工程款纠纷往往金额大、证据多、周期长，关键在于平时的资料管理。问：工程款结算争议怎么解决？答：首先要看合同约定的计价方式...

24 9 月

买卖合同中货物损毁、灭失的风险什么时候转移？

合同纠纷 2026年9月24日 208

一句话结论：标的物毁损、灭失的风险，交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。核心判断点是交付，而不是所有权。货物在运输途中烧毁，到底算谁的损失？答案取决于是否已经完成交付，而不是看谁付了钱、谁拥有所有权。问：风险转移与所有权是一回事吗？答：不是。依据...

24 9 月

保证人承担什么责任？一般保证和连带保证有什么区别？

合同纠纷 2026年9月24日 86

一句话结论：保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任——这是《民法典》相较此前法律的重要变化，务必注意。一般保证人享有先诉抗辩权，连带保证中债权人可以直接要求保证人承担责任。很多出借人拿着写着“保证人”三个字的借条，以为可以直接找保证人要钱，结果被告知要先起诉债务人。问：什么是...

24 9 月

电子合同、微信聊天记录能作为证据吗？怎么才有效？

合同纠纷 2026年9月24日 412

一句话结论：电子合同有效，微信聊天记录可以作为证据。数据电文视为书面形式，可靠的电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力；聊天记录作为电子数据可采信，但必须证明主体身份与内容完整。现在大量交易在微信上谈成，发生争议时最大的问题不是“能不能用”，而是“怎么证明它是对方说的”。问：微信聊出来的合同算...

24 9 月

合同纠纷诉讼时效是几年？从哪天开始算？

合同纠纷 2026年9月24日 201

一句话结论：合同纠纷的普通诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 “欠条没写还款日期，是不是永远有效？”——这是最常见的误区，答案是否定的。问：三年从哪一天开始算？答：依据《民法典》第一百八十八条，诉讼时效期...

24 9 月

债权债务能转让吗？转让要经对方同意吗？

合同纠纷 2026年9月24日 207

一句话结论：债权转让只需通知债务人即可对其生效；债务转移则必须经债权人同意。两者的规则完全不同，是实务中最容易混淆的一组概念。简单记：换“债主”相对容易（通知即可），换“欠债的人”必须有债主点头。问：债权可以随便转让吗？答：原则上可以。依据《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部...

24 9 月

表见代理是什么？员工私自签的合同公司要认吗？

合同纠纷 2026年9月24日 296

一句话结论：员工没有代理权、超越代理权或代理权终止后仍以公司名义签约，但相对人有理由相信其有代理权的，构成表见代理，代理行为有效，后果由公司承担。这是企业最常踩的坑之一：以为“我没授权就不算数”，结果被判承担合同责任。问：什么是表见代理？答：依据《民法典》第一百七十二条，行为人没有代理权、超越...

24 9 月

格式条款一定无效吗？哪些霸王条款不受保护？

合同纠纷 2026年9月24日 115

一句话结论：格式条款并不当然无效。但如果提供方未履行提示说明义务，或者条款不合理地免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利，就可能不成为合同内容或被认定无效。 “霸王条款”是通俗说法，法律上要区分两种后果：不成为合同内容（未提示说明）与无效（内容违法或不合理）。问：什么叫格式条款？答：依据《...

24 9 月

情势变更是什么？能不能据此解除合同？

合同纠纷 2026年9月24日 170

一句话结论：情势变更适用于合同基础条件发生无法预见、不属于商业风险的重大变化，继续履行明显不公平的情形；受不利影响的一方应先协商，协商不成可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。情势变更容易被误用。市场行情涨跌、成本波动通常属于商业风险，不能拿来要求解除或降价。问：情势变更和不可抗力是一回事吗？答...

24 9 月

合同能单方解除吗？法定解除的条件有哪些？

合同纠纷 2026年9月24日 91

一句话结论：合同可以单方解除，但必须符合法定或约定条件。法定解除的核心情形包括不可抗力致合同目的不能实现、预期违约、迟延履行主要债务经催告未果、违约致合同目的不能实现等，且解除应当通知对方。很多企业以为“对方违约我就能解约”，实际上并非任何违约都能解除，关键看是否构成根本违约。问：哪些情形可以法...

24 9 月

租房纠纷常见哪些？押金、涨租、提前退租怎么处理？

合同纠纷 2026年9月24日 159

一句话结论：租房双方都有”底线义务”——房东要保证房子能住、该修就修；租客要按时交租、不擅自转租。谁越过底线，对方都能依法解约或索赔。租房是城市生活最高频的合同关系，纠纷集中在押金、维修、涨租、提前退租。下面逐条说明。问：合同写租期30年有效吗？答：部分无效。依据《民法...

24 9 月

买的东西质量不合格，能退能赔吗？

合同纠纷 2026年9月24日 195

一句话结论：货不对板可以维权，但”及时验货、及时说”是关键。质量不符可主张修理、更换、退货、减价或赔偿，但超期不提异议会视为合格。买卖纠纷里，买家最常见的失误就是”用了一阵才说质量差”，结果被认定”默认合格”。下面逐条说明。 ...