实际施工人破局：突破合同相对性追款指南

实际施工人破局：突破合同相对性追款指南

我们山河律师事务所提醒您：建设工程领域，实际施工人常因合同无效、主体不适格而陷入维权困境。如果你只是包工头或施工队，与发包人没有直接合同，就会面临“合同相对性”这道墙，对方往往以此为由拒绝付款。如果你在转包或违法分包中投入了材料款和人工费，却因合同无效而无法直接起诉发包人，就可能血本无归。如果你选择挂靠有资质的企业施工，发包人一旦拖欠工程款，你更会因身份模糊而陷入法律真空。
我们律师团队指出，【重要】法律赋予实际施工人突破合同相对性的武器是《建工司法解释（一）》第四十三条：你可以起诉转包人或违法分包人，也可以在发包人欠付工程款范围内直接起诉发包人。但如果你无法证明“发包人欠付上游工程款”，就会失去向发包人追索的资格。对于挂靠人，【注意】只有证明发包人在签约或施工时“明知”你是实际施工人，才能直接起诉发包人。例如我们在代理的谢某案中，通过招投标记录、合同细节、施工管理记录等证据，成功证明发包人明知挂靠事实，法院最终判决发包人直接支付1255万余元工程款。
如果你在工程款追索中遇到障碍，建议提前咨询我们山河律师事务所，把风险消灭在萌芽阶段。