10
6 月
合租房马桶漏水费用谁担责

山河动态 2026年6月10日 131

合租房马桶漏水费用谁担责 我们山河律师事务所经常遇到租客问：合租房马桶漏水，维修费和水费该谁出？其实，答案就像分蛋糕，得看【合同约定】和【漏水原因】。 如果马桶是因为用久了自然老化，或者本身有质量问题，那就好比房子自己“生病”，【房东】得掏钱修，还要赔多出来的水费。法律上这叫房东的维修义务。 但要是...

10
6 月
合租房室友养狗能否退租？关键看这3点

山河动态 2026年6月10日 301

合租房室友养狗能否退租？关键看这3点 我们山河律师事务所提醒您：合租房室友养狗引发的退租纠纷，远比想象中复杂。很多人以为只要室友养狗就能退租，结果不仅没拿回租金，反而被房东反索赔。下面我们帮您拆解其中的法律陷阱。 【注意】如果你以为合同没写禁止养宠就等于默许，那你就错了。如果你在入住时明知室友养狗却...

10
6 月
合租到期押金能否退还？关键看这几点

山河动态 2026年6月10日 115

合租到期押金能否退还？关键看这几点 我们山河律师事务所提醒您：合租到期押金纠纷，看似简单，实则暗藏多个法律陷阱。很多人以为只要到期就能拿回押金，结果被扣得不明不白。 如果你在合租时没有仔细看合同条款，就会陷入【押金退还条件不明确】的误区。如果合同写的是“无违约则退”，而你确实没有损坏设施、没有欠费，...

10
6 月
合租到期不续租，押金到底退不退？

山河动态 2026年6月10日 276

合租到期不续租，押金到底退不退？ 我们山河律师事务所结合《民法典》相关条款，为您逐条分析合租到期不续租的押金退还问题。争议焦点在于：合同是否有明确约定、房屋是否完好、是否存在违约行为。 若租赁合同明确约定【到期不续租押金不退】，且该条款不违反法律强制性规定，房东有权按约扣留押金。我们律师团队提醒您，...

10
6 月
合租一人退租，另一人如何应对

山河动态 2026年6月10日 444

合租一人退租，另一人如何应对 我们山河律师事务所在此提醒您：合租时一人签合同后突然退租，另一人很容易陷入被动局面，甚至面临被房东赶走或多付房租的风险。如果你与签合同的人是【共同承租人】，那么你仍可继续履行原合同，按时交租、维护房屋；但如果合同约定提前退租需提前通知或支付违约金，你就必须按约定执行，否...

10
6 月
合法夫妻妻子居住权如何确认

山河动态 2026年6月10日 580

合法夫妻妻子居住权如何确认 我们山河律师事务所指出，合法夫妻妻子是否享有居住权，争议焦点在于房屋产权性质与婚姻关系状态的综合判断，需依据《民法典》相关法条逐条分析。 第一，若房屋属于夫妻共同财产，依据《民法典》第一千零六十二条，婚内工资、经营收益、继承或受赠等所得均为共同财产，妻子基于共同所有权自然...

10
6 月
合同诈骗起诉能要回钱吗

山河动态 2026年6月10日 144

合同诈骗起诉能要回钱吗 我们山河律师事务所为您解答合同诈骗追款问题，以下为常见疑问与法律答案。 Q：合同诈骗能通过法院起诉要回钱吗？ A：可以，但需结合案件阶段和嫌疑人财产情况。若刑事已立案，可通过刑事附带民事诉讼或司法追缴要求退赔；若嫌疑人无力退赔，可单独提起民事诉讼追偿。【重要】及时报案并固定证...

10
6 月
合同诈骗案不起诉：证据不足如何逆转

山河动态 2026年6月10日 193

合同诈骗案不起诉：证据不足如何逆转 我们山河律师事务所对陈某某合同诈骗案进行深度复盘。本案争议焦点在于：能否依据客观证据认定陈某某具有【非法占有目的】。以下结合《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十五条第四款及相关法条，逐条分析。 一、关于“非法占有目的”的认定，缺乏直接证据。根据刑法理论与实践，合...

10
6 月
合同诈骗无罪辩护的关键：证据不足如何破局

山河动态 2026年6月10日 113

合同诈骗无罪辩护的关键：证据不足如何破局 我们山河律师事务所经常遇到当事人问：合同诈骗罪到底怎么才算无罪？其实，这个罪名的核心就像一把锁，钥匙就是“非法占有目的”——说白了，就是看当事人是不是从一开始就打算骗钱不还。如果这把钥匙找不到，案子就很难成立。 我们律师团队办过一个真实案例，当事人戴某某被指...

10
6 月
合同诈骗不成立，保住十年自由案例解析

山河动态 2026年6月10日 135

合同诈骗不成立，保住十年自由案例解析 警示：刑事指控一旦偏离事实与法律的轨道，就可能让无辜者陷入十年以上的牢狱之灾。如果你被指控合同诈骗，却并不具备“非法占有目的”，如果你在合同履行过程中并无骗取对方财物的行为，如果你的交易记录、资金流向能够证明你只是正常经营而非恶意欺诈——那么，【你就有可能】被错...

10
6 月
合同诈骗1900万无罪，公安机关为何撤案？

山河动态 2026年6月10日 106

合同诈骗1900万无罪，公安机关为何撤案？ 我们山河律师事务所经常遇到当事人问：合同纠纷被公安以合同诈骗罪立案，还有机会无罪吗？答案是有的。以下通过一起1900万元案件，为您拆解关键问题。 Q：我家人因合同纠纷被刑拘，涉案金额1900万，还能争取无罪吗？ A：可以。我们律师团队代理的这起案件中，当事...

10
6 月
合同约定搬迁无补偿金是否合法

山河动态 2026年6月10日 190

合同约定搬迁无补偿金是否合法 我们山河律师事务所为您分析：合同写搬迁无补偿金是否合法，需要根据搬迁性质来判断。以下用问答形式为您拆解关键点。 Q：合同约定搬迁无补偿金，一定合法吗？ A：不一定。如果是【政府征收搬迁】，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿是法定强制义务，合同约定“无补偿金”因违...