合租房马桶漏水费用谁担责

合租房马桶漏水费用谁担责

我们山河律师事务所经常遇到租客问：合租房马桶漏水，维修费和水费该谁出？其实，答案就像分蛋糕，得看【合同约定】和【漏水原因】。

如果马桶是因为用久了自然老化，或者本身有质量问题，那就好比房子自己“生病”，【房东】得掏钱修，还要赔多出来的水费。法律上这叫房东的维修义务。

但要是租客使用不当，比如往马桶里扔硬东西、乱改装，那就好比是租客“闯的祸”，【租客】自己承担维修费和额外水费。

如果合同里写清楚了谁负责，那就按合同来；如果双方都有点责任，比如马桶老了租客又没及时说，那就商量着分摊。欢迎咨询我们山河律师事务所。