夫妻婚后一方放弃房产归属

夫妻婚后一方放弃房产归属

我们山河律师事务所提醒您：夫妻婚后买房，一方签了放弃产权声明，房子不一定就归对方。很多人以为签个字就完事，结果离婚时才发现房子还是共同财产，吃了大亏。如果你只签了放弃声明但没有去不动产登记中心办理产权变更登记，那么你的放弃在法律上【并未生效】，房子依然属于夫妻共同财产。如果你完成了书面放弃并办理了过户登记，根据《民法典》第1065条，房产通常归登记方单独所有。如果你是在被欺诈、胁迫下签的字，比如对方伪造债务或威胁恐吓，你可以在知道撤销事由之日起一年内向法院申请撤销。如果你存在重大误解，比如误以为“放弃使用权”就是“放弃产权”，可以在误解发生之日起三个月内申请撤销。如果法院判决撤销，房产恢复为夫妻共同财产，需要重新分割。总之，签字不等于失去产权，登记才是关键。建议提前咨询我们山河律师事务所，把风险消灭在萌芽阶段。