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物业收停车费无车位怎么解决
山河动态 2026年6月10日 207
物业收停车费无车位怎么解决 我们山河律师事务所为您解答： Q：我交了停车费，但物业不给我车位，该怎么办？ A：这要看您是否已购买或租赁固定车位。如果已购或已租固定车位，物业未提供属于【违约】，您可依据《民法典》第577条要求物业继续提供车位，或解除合同并退还停车费，还可主张违约赔偿。如果未购买或租赁...
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物业掀井盖致孩子摔伤责任分析
山河动态 2026年6月10日 133
物业掀井盖致孩子摔伤责任分析 我们山河律师事务所分析，此类案件争议焦点在于【物业是否尽到管理职责】以及【监护人是否存在过错】。以下逐条分析相关法条及责任划分： 第一，物业存在过错时。根据《民法典》第一千二百五十八条第二款，窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。例...
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物业对窗外放花盆管吗
山河动态 2026年6月10日 293
物业对窗外放花盆管吗 张女士最近很烦恼，她住在老旧小区二楼，窗外摆了几盆绿萝，却被物业要求限期移除。她不解地问我们：“花盆放在自家窗台上，物业凭什么管？”我们山河律师事务所想通过这个故事，帮您理清窗外放花盆的法律问题。 首先，物业是否有权管，要看小区【业主公约】或【管理规定】。如果公约明确禁止在窗外...
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物业失误致业主损失，能否要求赔偿？
山河动态 2026年6月10日 300
物业失误致业主损失，能否要求赔偿？ 我们山河律师事务所为您解答物业责任问题。 Q1：物业失误导致我家里被偷或受伤，能要求赔偿吗？ A：可以，但需要看物业是否存在过错。根据法律规定，如果物业没有履行合同约定的维修、安保等义务，比如【门禁坏了不修】导致外人进入盗窃，或者【路面坑洼不处理】导致您摔倒受伤，...
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物业公司换人，原合同还有效吗
山河动态 2026年6月10日 302
物业公司换人，原合同还有效吗 我们山河律师事务所经常遇到业主问：物业公司换了人，之前签的合同还能算数吗？这个问题得看具体情况，就像换了一个店长，不等于换了整个店铺。 如果只是换了物业经理、改了公司名字或者换了法定代表人，合同主体还是原来的物业公司，根据法律规定，合同照样有效。这就像你租房子，房东只是...
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物业人员更换合同还有效吗
山河动态 2026年6月10日 156
物业人员更换合同还有效吗 我们山河律师事务所为您解答物业人员更换后合同效力的常见问题，以下以问答形式呈现： Q：物业公司内部换了经理或员工，原来的物业合同还有效吗？ A：有效。如果只是物业经理或内部人员更换，合同主体（物业公司）没有变，原合同继续有效。根据《民法典》第五百三十二条，合同效力不受影响，...
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物业不让入户门外开，法律怎么说？
山河动态 2026年6月10日 201
物业不让入户门外开，法律怎么说？ 我们山河律师事务所在此提醒您：关于物业能否阻止入户门外开，许多业主存在误解，甚至因此陷入不必要的纠纷。如果你认为“自己家的门想怎么开就怎么开”，就可能忽视公共安全与小区规约的法律约束；如果你在未核实管理规约的情况下擅自改装，就会面临被物业要求恢复原状的风险；如果你以...
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牙齿弄掉了，到底要不要赔钱？
山河动态 2026年6月10日 191
牙齿弄掉了，到底要不要赔钱？ 张女士周末带孩子在小区游乐场玩，孩子不小心撞到另一位小朋友，导致对方一颗门牙松动脱落。她立刻慌了：这算不算侵权？要不要赔一大笔钱？ 我们山河律师事务所经常遇到类似咨询。简单来说，【不小心弄掉别人的牙，要不要赔钱，关键看有没有过错】。根据《民法典》第1165条，如果是因为...
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牙齿伤残鉴定去哪里做
山河动态 2026年6月10日 271
牙齿伤残鉴定去哪里做 我们山河律师事务所为您解答牙齿伤残评定的常见问题： Q：牙齿受伤后，应该去哪里做伤残评定？ A：根据受伤原因不同，鉴定机构也不同。如果是工伤，需先申请工伤认定，再向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请鉴定；如果是人身伤害（如交通事故、打架等），需选择有资质的司法鉴定机构；如果是刑事...
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牙齿伤残评定机构选择指南
山河动态 2026年6月10日 142
牙齿伤残评定机构选择指南 我们山河律师事务所常接到关于牙齿伤残评定的咨询，核心争议焦点在于：因伤残原因不同，评定机构及适用法律各异，选错机构可能导致鉴定意见无效。以下我们依据具体法条逐条分析。 一、工伤导致牙齿伤残 依据《工伤保险条例》第17条，职工发生事故伤害，所在单位应在30日内向当地社保部门提...
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牙齿伤残评定机构指南
山河动态 2026年6月10日 158
牙齿伤残评定机构指南 我们山河律师事务所提醒您：牙齿伤残评定看似简单，但选错机构或流程不当，可能导致鉴定结果不被认可，甚至影响后续赔偿。如果你因工伤导致牙齿损伤，却自行前往普通司法鉴定机构，很可能被要求重新申请，延误时间；如果你因交通事故受伤，误以为所有医院都能做伤残鉴定，就会陷入无效鉴定、白费金钱...
