合同法务

租约到期未续签，退房押金能要回吗 张女士最近很烦恼：她和房东的租房合同到期后没有续签，但继续住了一年。现在她准备搬走，房东却说“没签合同，押金不退”。她焦急地找到我们山河律师事务所，想知道这押金到底能不能要回来。 我们律师团队告诉她，这种情况其实并不少见。根据《民法典》第七百三十条，原租赁合同到期后，…

租电动车还车后被扣钱，能要回来吗 我们山河律师事务所经常遇到这样的咨询：租完电动车还车了，却被扣了钱，这钱还能要回来吗？答案是：得分情况看。如果合同里写明了合法的扣费条款，比如提前还车要付违约金，那就要按约定来。但如果是因为租车公司的系统故障或操作失误多扣了钱，这就属于【不当得利】，法律上你是可以要…

租电动车提前退车，违约金怎么算合法 张女士上个月租了一辆电动车跑外卖，签了半年合同，结果跑了两个月家里有事要退车，出租方直接要求她按合同支付699元违约金。小王也遇到类似情况，他租车时合同没写违约金，出租方却让他赔一个月的租金。面对这些情况，他们都很困惑：这笔钱到底该不该给？给多少才合理？ 我们山河律师…

租电动车提前退租是否要付整月租金 警示：租电动车提前退租，很多人被“整月租金”坑了！我们山河律师事务所发现，大量租客因不懂法律陷阱，白白多付冤枉钱。以下三大误区你必须避开： 如果你签的合同里写了“提前退租需付整月租金”，但该条款没有用加粗或下划线【显著提示】，且不合理加重你的责任，那么根据《民法典》第四…

租电动车不付款的严重后果 我们山河律师事务所为您解答租电动车不付款的常见法律问题： Q：租电动车不付款，会有什么直接后果？ A：首先，您会面临经济损失。租赁公司会根据合同收取高额违约金，例如逾期每日按未付租金的5%计收，日租金100元逾期10天，违约金就达500元。其次，严重逾期可能被上报征信，影响您未来的贷款和…

租来的车能不能转租？关键看合同和车权 我们山河律师事务所经常接到关于租车转租的咨询，下面用几个最常见的问题帮您理清法律风险。 Q：租来的车，我能私下转租给别人吗？ A：【绝对不能】。除非原租赁合同明确写明允许转租，并且您已经拿到出租方的书面同意书。否则，擅自转租属于违约行为，转租合同无效，出租方有权收回…

租机遇套路贷如何维权 我们山河律师事务所为您解答租机套路贷相关法律问题，以下以问答形式帮助您快速应对。 Q：租机时遇到虚增租金、高额买断金等套路，第一步该怎么做？ A：立即报警并固定证据。我们建议您收集合同、转账记录、聊天记录等材料，向公安机关报案并要求出具报案回执。同时，拒绝支付不合理费用，书面通知平…

租机套现骗局：3步紧急止损+法律自救 我们山河律师事务所提醒您：租机套现表面是“空手套白狼”，实则是一个精心布置的法律陷阱。很多人在中介“低月租、零首付”的诱惑下，以为能轻松套取现金，结果却背上高额债务，甚至影响征信。为了帮您避开误区，我们梳理了关键应对策略。 如果你轻信中介“租机不用还”，就会掉入合同陷阱…

租机套现是否违法？法律风险全解析 我们山河律师事务所指出，租机套现是否违法，核心争议焦点在于：行为是否以【非法占有为目的】或构成【非法金融活动】。以下结合具体法条逐条分析： 一、若以“信用租赁”“0元购机”为名，实为非法高息贷款，违反金融监管，属于违法行为。此类业务本质是包装成租赁的非法放贷，严重侵害消费…

租摊位干几天能退钱吗 我们山河律师事务所为您解答租摊位退租退钱的常见问题，以下以问答形式梳理核心法律要点。 Q1：租摊位才干了几天，合同没写退钱条款，还能退钱吗？ A：可以尝试协商退钱。根据法律规定，合同无明确退租条款时，您可与出租方协商，例如主动承担部分空置损失或协助转租，争取退还剩余租金。若协商成功…

租摊位几天后退款法律分析 我们山河律师事务所提示，租摊位几天后能否退钱，争议焦点在于合同是否有约定、出租方是否存在违约或欺诈行为。以下结合具体法条逐条分析： 合同明确约定退款条件：若合同写有“提前退租需提前通知并退还剩余租金”，且条款不违反法律强制性规定，按约定执行。依据【民法典】第四百六十五条，依…

租手机转卖违法吗？律师拆解4种法律风险 我们山河律师事务所经常接到关于租手机转卖的咨询。这个问题是否违法，关键看【合同约定】和【行为动机】。下面我们通过问答形式为您清晰解答。 Q1：租手机转卖，什么情况下是合法的？ A：如果租机合同中【明确允许转卖】，且您按时支付租金、到期归还手机，那么转卖行为是合法的。…