合同法务

笔记本订单违约，如何追回46.8万预付款？ 我们山河律师事务所最近处理了一个挺常见的合同纠纷，想跟大家聊聊。有个客户和供应商签了156万的笔记本采购合同，付了30%预付款后，对方却一直不发货。 供应商总说“产能不足”“等预付款”，拖到交货期结束，一本笔记本都没交出来。客户急坏了，因为下游客户的订单也等着这批货，再…

竞业协议避坑指南：4步正确处理 我们山河律师事务所提醒你：竞业协议不是签完就没事，处理不当反而会让自己陷入被动。很多人在离职时忽略协议细节，结果被追责、赔钱、甚至被限制就业。以下是常见误区和法律陷阱，建议你逐条对照。 如果你以为竞业协议只约束高管，就会忽视普通员工也可能被要求签署。实际上，【只有高级管…

窗外放花盆，物业到底管不管？ 我们山河律师事务所提醒您：窗外放花盆看似小事，一旦出事，轻则赔钱，重则承担法律责任。很多业主和物业都容易陷入误区，以为“自家窗户，想放就放”，或者“物业不管，就没问题”。下面我们帮您拆解其中的法律陷阱。 如果你在窗外放花盆且未固定，一旦坠落造成他人受伤或财产损失，你就会面临…

突然收到律师函怎么处理 我们山河律师事务所提示，收到律师函后的核心争议焦点在于：函件真实性、自身法律责任及应对策略选择。以下结合具体法条逐条分析处理要点。 一、核实律师函真伪 根据《律师法》第25条，律师函需由执业律师出具并加盖律所公章。我们律师团队建议您通过当地律协官网或司法局平台，核查发函律师执业证…

空置房取暖费必须交吗 我们山河律师事务所结合近期咨询案例，为您分析空置房取暖费缴纳的核心争议。焦点在于【是否办理报停手续】及【当地供暖政策是否强制】。 第一，根据《民法典》第五百零九条，当事人应按约定全面履行义务。若您与供热单位签订的合同明确约定了全额缴费，即使房屋空置，仍需按约履行。 第二，若当地供…

程某乘车受伤获赔27.3万元，律师详解索赔关键 张女士打来电话时声音哽咽：“我侄子坐客车出了车祸，八级伤残，对方只肯赔几万块，这可怎么办？”我们山河律师事务所的律师团队接手此案后，发现情况比想象中更棘手。17岁的程某在通江乘坐客运班车时，与货车相撞，造成开放性重型颅脑损伤，构成一个八级伤残、一个十级伤残。面…

程序正义翻盘：房屋买卖纠纷二审胜诉发回重审 我们山河律师事务所经常遇到当事人问：官司输了，上诉还有希望吗？其实，程序问题往往是扭转战局的关键。下面我们用几个问答，为您拆解一起房屋买卖合同纠纷案的胜诉策略。 Q：一审败诉后，上诉主要看什么？ A：很多当事人只盯着案件对错，但我们律师团队提醒您：二审翻盘的【…

移动卡涉诈封停后能否新办电信卡 警示：移动卡因涉诈被封停后，能否新办电信卡，很多人存在误判，导致白白浪费时间甚至被列入黑名单。我们山河律师事务所在此为你逐一拆解法律陷阱。 如果你认为自己没有参与诈骗，只是被误判，就贸然去申请新卡，运营商很可能会因【系统记录涉诈】而直接拒绝，甚至将你列入行业共享黑名单…

租金押金交了没签合同能退吗 我们山河律师事务所为您解答租金押金与合同相关的法律问题： Q：我交了押金和租金，但没签合同，能要求退钱吗？ A：可以，但需分情况判断。如果双方【未形成事实租赁关系】，比如只转账押金但没实际入住或约定租赁细节，您有权要求全额退还。如果【已入住并开始使用房屋】，因个人原因提前退租…

租金及占用费208万成功追回 我们山河律师事务所最近处理了一起房屋租赁纠纷，帮出租方成功追回了208万租金和占用费。事情是这样的：一家武汉公司把房子租给酒店，后来酒店把合同转给了另一家公司，结果新租客以租金太高为由不付钱。我们律师团队接手后，仔细分析了合同转让的细节，发现转让协议里写得清清楚楚——新租客要承…

租转租房未入住能否退钱 我们山河律师事务所提示，租转租房未入住能否退钱，争议焦点在于合同约定、违约原因及双方履约情况。以下结合具体法条逐条分析。 首先，根据《民法典》第562条，若租赁合同中明确约定提前退租条款，包括退租条件及租金退还方式，应【按约定执行】。若合同无约定，依据《民法典》第563条，承租人可…

租车退车不退钱如何维权 我们山河律师事务所为您解答：租车想退车不退钱，通常需要根据合同约定、违约情况以及证据来分步解决。以下是读者最关心的几个问题，我们为您逐一拆解。 Q：租车后想退车，但租赁公司不退钱，我该怎么办？ A：第一步，先与租赁公司友好协商，明确合同中关于退车和退款的条款，比如押金退还条件、违…