为增强居民法治意识，有效化解物业纠纷、邻里矛盾，共建平安和谐社区，6月17日，湖北山河（东湖新技术开发区）律师事务所周叶律师走进社区，开展《民法典》专题普法宣讲活动。活动聚焦社区生活高频法律问题，结合真实案例以案释法，为居民带来一堂贴近生活、实用性十足的法治课堂。
宣讲现场，周律师结合真实案例与法律法规，围绕群众日常生活中最关心的八大类问题逐一讲解。针对电动自行车违规充电、停放等乱象，律师点明此类行为暗藏极大消防安全隐患，同时厘清车主、物业对应的侵权、违约法律责任，倡导大家规范停放、文明充电。
针对占用消防通道、楼道堆物等行为，宣讲明确其违法属性与相应行政处罚后果，并讲解合规处置流程，提醒居民守护 “生命通道” 不可松懈。结合本地高空抛物典型判例，周律师解读了《民法典》《刑法》中的相关规定，剖析物业安全保障义务，呼吁居民自觉抵制高空抛物，共建群防群治的安全防线。
此外，宣讲还对车位使用、相邻权纠纷、极端天气安全责任、管道漏水责任划分、住宅专项维修资金使用、物业费缴纳等热点问题进行细致普法。针对居民普遍疑惑的 “物业服务不满意能否拒交物业费”，律师结合司法判例作出解答：一般服务瑕疵不能作为拒缴理由，仅在物业存在重大服务失职时，可依法申请酌情减免费用，同时告知大家合法维权的途径与取证技巧。
整场宣讲紧贴社区实际，内容通俗易懂、案例鲜活生动，把生硬的法律条文转化为接地气的生活指引，现场居民认真聆听、互动交流。大家纷纷表示，此次普法干货满满，不仅学会了如何规避生活中的法律风险，也掌握了邻里纠纷、物业矛盾的正确维权方式。
普法入民心，法治护家园。下一步，湖北山河（东湖新技术开发区）律师事务所将持续开展各类公益普法活动，深耕基层法律服务，以专业力量助力社区治理，用法治思维化解基层矛盾，携手共建平安、和谐、法治的美好社区。
