追回工程款2.45亿及4400万利息全记录
Q：我们公司垫资施工，发包方拖欠工程款，我们能要回本金和利息吗？
A：可以。根据《补充协议书》约定，发包方需按月利率1.5%支付垫资利息。我们律师团队通过提交第三方审计报告和双方盖章的结算文件，直接锁定欠款本金4460余万元，并编制了精确到每一天的利息计算表，最终法院全额支持了本金和利息4437万余元。
Q：工程款利息怎么算？从什么时候开始算？
A：利息按双方签订的《补充协议书》中约定的月利率1.5%计算，从每笔垫资款项实际支付之日起算，直到工程竣工验收后三个月。我们律师团队调取了全部工程进度款支付申请、监理审核记录和发包人审批文件，制作了详细的利息明细表，确保每一笔利息都有据可查。
Q：发包方说村集体资金困难，能不能以此为由不付款？
A：不能。村集体资金困难不是拒付工程款的合法理由。我们律师团队援引《民法典》第八百零七条及相关司法解释，主张对涉案工程享有优先受偿权。这意味着即使发包方无力支付，我们也能通过拍卖工程价款优先获得清偿。
Q：如果发包方一直不付钱，我们能不能拍卖工程？
A：可以。根据法律规定，承包人在发包人欠付工程款的情况下，对涉案工程的折价或拍卖价款享有优先受偿权。我们律师团队在诉讼中明确主张了这一权利，法院最终予以支持，确保了当事人的债权能够得到优先实现。
欢迎咨询我们山河律师事务所
山河律师
湖北山河（东湖新技术开发区）律师事务所_武汉专业法律咨询_周叶 执业律师，专注法律实务研究。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成正式法律意见。如您有具体法律问题，请咨询专业律师。
