新标题：邻居改大门高度，物业到底管不管？

新标题：邻居改大门高度，物业到底管不管？

张女士最近很烦恼，楼上邻居把入户门加高了20厘米，每次开门都快碰到她家门槛。小王也遇到类似问题，邻居改门后公共走廊变窄，推婴儿车都过不去。他们找到物业，物业却说管不了。那么，邻居改大门高度，物业到底管不管？我们山河律师事务所来为您解析。

首先，根据【物业管理条例】第四十五条，物业对违反装饰装修规定的行为有制止和报告义务。同时【民法典】第二百八十八条要求相邻权利人公平合理处理关系。所以，判断物业是否该管，要看两点：

第一，邻居改门是否违反小区规约或购房合同。比如合同明确禁止擅自改动门窗尺寸，或者改门占用了公共通道，物业就必须管。我们律师团队提醒，【关键证据】是购房合同中的门窗尺寸条款和改门前后的照片。

第二，改门是否影响您的相邻权。例如阻碍通行、遮挡采光、影响通风等。只要对您造成实际妨碍，物业就有责任介入协调。

如果邻居改门违规或影响您，您可以这样要求物业处理：

1. 向物业提交书面投诉，附上改门前后的照片和合同条款复印件。
2. 要求物业出具【整改通知书】并限期整改，保留书面回执。
3. 联合其他受影响业主，向物业提交联名投诉。
4. 若物业推诿，向住建部门或街道办举报，要求督促物业履职。

但也有物业不管的特殊情况：比如物业已发整改通知但邻居拒不配合，或者改门幅度很小（如仅增高5厘米）且未影响任何人，再或者物业合同压根没约定这项管理义务。这时，我们律师团队建议您自行维权。

如果物业确实不作为，您可以：

1. 自行与邻居协商，带上证据要求恢复原状并签署书面协议。
2. 向法院起诉，依据【民法典】相邻权条款，要求排除妨碍并赔偿损失。
3. 联合业主向住建部门投诉物业不作为。
4. 通过业主委员会督促物业履行管理职责。

总之，门高纠纷拖得越久越难解决。我们律师团队能帮您固定证据、分析合同条款、发律师函或代理诉讼，高效维护您的权益。如有类似情况，欢迎咨询我们山河律师事务所。