欠款214.9万追回！租赁合同纠纷胜诉全解析

山河动态 2026年6月10日 1

欠款214.9万追回！租赁合同纠纷胜诉全解析

Q：对方以“未参与结算”为由拒付租赁款，我们还能要回钱吗？
A：可以。我们律师团队在代理此案时，提交了【竣工结算审核书】作为关键证据。审核书上虽有被告方项目负责人、经营主管等人的签字，即便这些人属于建设单位，但被告一直按建设单位核定的产值进行付款，其行为已表明认可结算效力。法院最终认定欠款214.9万元成立，判决全额支付。

Q：对方说“没开发票所以不付款”，这个理由能成立吗？
A：不能。我们律师团队明确指出，支付租金是【主合同义务】，而开具发票只是附随义务，二者不是对等关系。除非合同明确约定“先票后款”，否则对方不能以未开发票为由拒付主债务。本案中合同未做此约定，法院驳回了被告的抗辩。

Q：对方拖欠租金，我们能要求利息吗？
A：可以。我们律师团队成功主张了逾期付款利息。法院判决被告按年利率3.10%的标准，从2024年11月1日起计算至款项付清之日止。这意味着对方拖延越久，需要支付的利息越多。

Q：如果我们的租赁合同没有明确约定结算方式，还能追回欠款吗？
A：能。我们律师团队依靠证据链构建事实，即使合同未明确约定结算方式，只要对方在结算过程中有实际参与行为（如签字、按核定付款），法院仍可能认定结算有效。本案正是通过《竣工结算审核书》和被告的付款记录，成功锁定了债权。

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