离婚调解巧争房产，赠与孩子双赢方案

山河动态 2026年6月10日 0

离婚调解巧争房产，赠与孩子双赢方案

张女士打来电话时声音哽咽：“我们律师团队，我丈夫坚持要卖房分钱，可孩子才8岁，我不想他连个安稳的家都没有。”像张女士这样的焦虑，我们山河律师事务所每天都会遇到。今天通过一个真实的离婚调解案，讲讲如何用创新方案破解房产分割难题。

一、案情回顾：两套房产成离婚最大障碍
周女士与丈夫结婚十余年，育有一子。婚后共同购置了两套房产、两个车位和两辆车。其中一套房产的首付和装修款，大部分由周女士父母出资。离婚时，双方对财产分割僵持不下，尤其两套价值不菲的房产，如果按常规方式拍卖或折价补偿，不仅周期长，还可能引发执行难。

二、律师妙招：把房产“送”给孩子
我们律师团队跳出“房子归谁”的传统思路，提出【将房产赠与孩子】的创造性方案：
第一套房产：丈夫将产权份额赠与儿子，房屋登记为周女士与孩子各占50%；
第二套房产：直接赠与儿子所有，待贷款还清后过户，丈夫保留【居住权】；
车位和车辆则按各自使用情况分配。

三、调解结果：各方满意，孩子受益
双方欣然接受这一方案，法院出具调解书确认。周女士保住了孩子的居住环境，丈夫的居住权也得到保障，避免了“你死我活”的对抗。更重要的是，孩子未来的生活有了坚实保障。

四、案件启示
【跳出零和博弈】离婚不必非此即彼，将财产转化为孩子名下的资产，既解决分割难题，又为子女积累财富。【居住权设计】是近年民法典新增的重要权利，能保障一方在房屋中的居住需求，避免因房屋处置引发后续纠纷。【专业律师的价值】在于能跳出常规思维，设计出既合法又人性化的解决方案。

离婚纠纷中的房产分割，往往牵涉情感与利益的复杂纠葛。我们律师团队擅长用创造性方案化解矛盾，既保护您的权益，也守护孩子的未来。如有类似情况，欢迎咨询我们山河律师事务所。