离婚财产分割：房产、股权、债务怎么分？

离婚财产分割：房产、股权、债务怎么分？

我们山河律师事务所经常接到当事人关于离婚财产分割的咨询。离婚不仅是情感关系的结束，更涉及房产、股权、债务等核心利益的重新划分。为了帮您清晰掌握法律边界，我们以问答形式拆解关键规则。

Q1：婚前买的房子，离婚时怎么分？
A：这要看购房时间和出资方式。如果是【婚前全款】购房且登记在您个人名下，属于您的个人财产，对方无权分割。但如果是【婚前首付、婚后共同还贷】，房屋归首付方所有，但婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分，另一方有权获得补偿。如果是【婚后父母出资】购房，未明确表示只赠与您一方的，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。

Q2：夫妻名下的公司股权，离婚时能直接分吗？
A：可以，但需兼顾公司法规则。如果是【婚后以夫妻共同财产出资】取得的股权，属于共同财产。双方协商一致可分割股权；若无法协商，法院可能判决一方获得股权，另一方获得折价款。对于【有限责任公司】的股权分割，必须考虑其他股东的优先购买权。如果其他股东过半数同意且放弃优先购买权，非股东方才能取得股权；否则，只能获得折价款。

Q3：婚内欠的债，离婚后我还要还吗？
A：关键看债务用途。如果是【为家庭日常生活需要】所负的债务，比如买房、装修、子女教育等，属于夫妻共同债务，双方共同承担。如果是【一方以个人名义超出家庭需要】所负的债务，且债权人无法证明用于夫妻共同生活或经营，则属于个人债务，由负债方自己偿还。我们在代理的案例中，法院支持了离婚协议中明确约定单方借款为个人债务的条款。

Q4：离婚协议签了之后，对方不履行怎么办？
A：离婚协议是具有法律约束力的复合型契约。如果一方不按协议约定过户房产、支付抚养费或补偿金，另一方有权起诉要求履行，并主张违约金。在我们经手的G某某案中，因男方违约，法院判决其支付经济补偿金、精神损害费、违约金共计257万元，充分体现了对违约行为的法律制裁。

离婚财产分割涉及复杂的证据审查和法律规定，尤其是房产出资来源、股权价值评估、债务真实性等关键事实。如果您正面临相关问题，欢迎咨询我们山河律师事务所，我们的律师团队将为您提供精准的法律策略。