恋爱期间转账给女友买房能否要回

山河动态 2026年6月10日 2

恋爱期间转账给女友买房能否要回

我们山河律师事务所分析，恋爱期间转账给女友买房的款项能否要回，核心争议焦点在于款项性质及出资目的，需结合【民法典】相关规定逐条判断。

第一，若转账以结婚为目的（如支付首付、月供），根据《民法典》第661条关于附条件赠与的规定，此类大额出资可视为附结婚条件的赠与。若双方最终未结婚，条件未成就，我们律师团队认为您有权要求返还。

第二，若双方明确约定款项为借款（如出具借条、聊天记录中有“借款”字样），则依据《民法典》第667条借贷合同规定，属于明确的债权债务关系，您可直接主张返还。

第三，若转账属于日常消费（如节日礼金、小额赠予）或无条件赠与（未提及结婚条件），根据《民法典》第658条，赠与一旦完成，通常不可撤销，无法要回。

在房产份额方面：若房产仅登记在女友名下且无书面约定，您难以主张份额，仅能主张返还出资款；若登记在双方名下，根据《民法典》第308条，一般认定为按份共有，您可按出资比例主张份额；若双方有书面份额约定，则依约执行。

我们提醒，证据链的完整性直接影响判决结果。若协商无果，可向法院起诉，需留存转账记录、聊天记录、购房合同等关键证据。山河律师事务所在该领域经验丰富，欢迎咨询我们。