工程款追索难题破解：垫资施工风险防控指南

山河动态 2026年6月10日 2

我们山河律师事务所在处理建设工程纠纷领域积累了丰富经验，针对“垫资施工”引发的工程款追索难题，本文直接点明争议焦点：垫资利息计算与优先受偿权行使。结合相关法条，我们提供以下分析。

第一，垫资利息的约定与计算。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十五条，当事人对垫资利息有约定的，按约定处理，但不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。我们律师团队强调，施工方应在合同中明确约定垫资利息，否则可能被认定为无息垫资，导致利息损失。

第二，优先受偿权的行使。依据《民法典》第八百零七条，发包人逾期支付工程款，承包人就该工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。我们提醒，行使优先受偿权的期限为十八个月，自发包人应给付工程款之日起算。施工方需及时主张权利，避免超期失效。

第三，证据链的完整性。我们律师团队指出，根据《民事诉讼法》第六十七条，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。施工方应保存进度款申报、监理审核、结算审计等书面记录，形成完整证据链，以支持本金及利息的索赔。

第四，逾期付款违约责任。依据《民法典》第五百七十七条，当事人不履行合同义务应承担违约责任。施工方可在合同中约定逾期付款的违约金或利息计算方式，以增强追索力度。

山河律师事务所在该领域经验丰富，欢迎咨询我们。